Serviço disponibilizado para Construtoras e Incorporadores que objetivam construir uma carteira de clientes com potencial para a compra do imóvel, enquadrados dentro dos pré-requisitos solicitados pelos Agentes Financeiros minimizando ou eliminando futuras inadimplências.

 

Objetivo:

 

Concessão de crédito imobiliário para proponentes que tenham comprovada capacidade de pagamento, idoneidade cadastral e se enquadrem nas demais normas da instituição financeira  para o sucesso da operação.

 

 

O Credit Score ou análise de risco resultará nas seguintes ações:

 

 

-Entrevista com o Comprador a fim de identificar particularidades e confirmar dados;  

-Preenchimento de Ficha Cadastral;  

-Verificação junto a instituições de proteção de crédito e receita federal;

-Auditoria Documental e formas de comprovação de renda;  

-Apuração da Renda;  

-Simulação de prestação;  

-Analise sócio-econômica do patrimônio, dos compromissos financeiros e gastos;  

-Verificação do saldo do FGTS e esclarecimento sobre regras de utilização;  

-Esclarecimentos sobre Instrumento Particular ou Escritura Pública;  

-Esclarecimento sobre financiamento bancário, juros, prazo, sistemas de amortização, etc;  

-Informações sobre despesas de escritura;  

-Emissão de parecer conclusivo e Credit Score;  

  

Resultado: 

 

 

-Liberações ou autorizações de venda de uma forma consciente e padronizada.  

-Processo para arquivamento na Incorporadora ou Construtora, com toda a documentação dos proponentes e a emissão do parecer com as informações resumidas dos dados pessoais, documentação apresentada, fluxo da proposta, constatações e credit score.  

-Relatório integral do empreendimento com as informações cliente a cliente da proposta aprovada, renda apresentada, patrimônio, ônus e seus respectivos totais.  

-Agilidade no repasse dos processos junto aos agentes financeiros.