Serviços

Análise de Crédito


Serviço disponibilizado para Construtoras e Incorporadores que objetivam construir uma carteira de clientes com potencial para a compra do imóvel, enquadrados dentro dos pré-requisitos solicitados pelos Agentes Financeiros minimizando ou eliminando futuras inadimplências.
 
Objetivo:
 
Concessão de crédito imobiliário para proponentes que tenham comprovada capacidade de pagamento, idoneidade cadastral e se enquadrem nas demais normas da instituição financeira  para o sucesso da operação.
 
 
O Credit Score ou análise de risco resultará nas seguintes ações:
 
 
-Entrevista com o Comprador a fim de identificar particularidades e confirmar dados;  
-Preenchimento de Ficha Cadastral;  
-Verificação junto a instituições de proteção de crédito e receita federal;
-Auditoria Documental e formas de comprovação de renda;  
-Apuração da Renda;  
-Simulação de prestação;  
-Analise sócio-econômica do patrimônio, dos compromissos financeiros e gastos;  
-Verificação do saldo do FGTS e esclarecimento sobre regras de utilização;  
-Esclarecimentos sobre Instrumento Particular ou Escritura Pública;  
-Esclarecimento sobre financiamento bancário, juros, prazo, sistemas de amortização, etc;  
-Informações sobre despesas de escritura;  
-Emissão de parecer conclusivo e Credit Score;  
  
Resultado: 
 
 
-Liberações ou autorizações de venda de uma forma consciente e padronizada.  
-Processo para arquivamento na Incorporadora ou Construtora, com toda a documentação dos proponentes e a emissão do parecer com as informações resumidas dos dados pessoais, documentação apresentada, fluxo da proposta, constatações e credit score.  
-Relatório integral do empreendimento com as informações cliente a cliente da proposta aprovada, renda apresentada, patrimônio, ônus e seus respectivos totais.  
-Agilidade no repasse dos processos junto aos agentes financeiros.  
 
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